Preisübersicht
Erfahrungswerte aus unseren Aufträgen in Hildesheim und Umgebung. Enthalten sind Demontage, Abtransport, Entsorgung und besenreine Übergabe.
| Objekt | Größe | Zimmer | Preis | Dauer |
|---|---|---|---|---|
| Einzimmerwohnung | bis etwa 40 m² | 1 Zimmer | 700 - 1.400 € | etwa 1 Tag |
| Zweizimmerwohnung | etwa 50 bis 65 m² | 2 Zimmer | 1.200 - 1.900 € | etwa 1 Tag |
| Dreizimmerwohnung | etwa 70 bis 90 m² | 3 Zimmer | 1.700 - 2.600 € | 1 bis 2 Tage |
| Vier Zimmer und mehr | ab etwa 100 m² | 4 Zimmer und mehr | 2.200 - 4.000 € | 2 Tage |
| Einfamilienhaus | mit Keller und Dachboden | komplett | ab 3.500 € | 2 bis 3 Tage |
Die Preise verstehen sich inklusive Umsatzsteuer für Objekte im Umkreis von etwa 50 Kilometern um Hildesheim. Verwertbare Möbel, Elektrogeräte, Altmetall und komplette Küchen rechnen wir an und senken damit den Endbetrag. Verbindlich wird der Preis nach der kostenlosen Besichtigung, danach ändert er sich nicht mehr.
Nachrechnen statt raten
So rechnen wir. Jede Position steht im Angebot, damit Sie sehen, wofür Sie zahlen und was Ihnen gutgeschrieben wird.
Hildesheim, zweites Obergeschoss ohne Aufzug, normal möbliert, Einbauküche in gutem Zustand
ein Arbeitstag, zwei Mitarbeiter
Hannover, Wohnung nach einem Todesfall, stark vollgestellt, viele Jahrzehnte Hausrat
anderthalb Arbeitstage, drei Mitarbeiter
Sarstedt, mit Keller, Dachboden und Garage, Werkstatt im Keller
zwei Arbeitstage, vier Mitarbeiter
Beispielrechnungen zur Veranschaulichung. Ihr Preis hängt von den Räumen ab, die wir bei der Besichtigung sehen.
Kostenfaktoren
Zwei gleich große Wohnungen können sich im Preis verdoppeln. Diese Punkte entscheiden darüber.
Die Frage stellt sich fast immer nach einem Todesfall, und die Antwort entscheidet über mehrere tausend Euro. Kurz gefasst: Es zahlt, wer erbt, und gezahlt wird aus dem Nachlass.
Mit der Annahme der Erbschaft gehen auch die Verbindlichkeiten über, dazu gehören Miete, Räumung und Entsorgung. Wer das Erbe innerhalb von sechs Wochen ausschlägt, haftet dafür nicht. Die Frist beginnt, sobald Sie vom Erbfall und Ihrer Erbenstellung wissen.
Reicht der Nachlass nicht aus, muss niemand sein eigenes Geld einsetzen. Das Gesetz kennt dafür mehrere Wege, die Haftung auf den Nachlass zu beschränken. Welcher passt, klärt eine kurze Beratung beim Nachlassgericht oder bei einem Anwalt, oft günstiger, als die Räumung aus eigener Tasche zu zahlen.
Wie eine Räumung nach einem Sterbefall praktisch abläuft, welche Nachweise wir Ihnen zur Seite legen und wie wir mit persönlichen Dingen umgehen, steht auf der Seite Haushaltsauflösung im Todesfall.
Der Vermieter kann das Mietverhältnis nach einem Todesfall vorzeitig beenden. Bis zur Übergabe läuft die Miete weiter, deshalb ist eine schnelle Räumung meist die günstigere Entscheidung. Wir stimmen den Termin so ab, dass die Übergabe an den Vermieter sicher steht.
Was bei einer Mietwohnung im Einzelnen zu räumen ist, von den Einbauten bis zum Kellerabteil, beschreibt die Seite Wohnungsauflösung.
Hier zahlt die Person selbst aus ihrem Vermögen, bei bestehender Betreuung der Betreuer aus dem verwalteten Vermögen. Läuft bereits Sozialhilfe oder Grundsicherung, lohnt vor der Beauftragung eine Anfrage beim Sozialamt: eine Kostenübernahme wird nur bewilligt, wenn sie vorher beantragt wurde, nicht rückwirkend.
Wir sind keine Rechtsberatung. Die Punkte sind das, was uns Kundinnen und Kunden am häufigsten fragen, und ersetzen im Zweifel keinen Anwalt.
Für den eigenen Haushalt zählen die Arbeitskosten in der Regel als haushaltsnahe Dienstleistung. Absetzbar sind 20 Prozent der Arbeitskosten, höchstens 4.000 Euro im Jahr. Das gilt zum Beispiel, wenn Sie den eigenen Haushalt vor dem Umzug ins Pflegeheim auflösen lassen.
Damit das Finanzamt mitspielt, müssen drei Dinge stimmen:
Für den Haushalt eines Verstorbenen, in dem Sie selbst nicht wohnen, greift die Regel meist nicht. Dort lassen sich die Kosten aber als Nachlassverbindlichkeit ansetzen und mindern die Erbschaftsteuer. Beides ist eine Frage des Einzelfalls, für die Sie Ihren Steuerberater fragen sollten. Wir weisen die Arbeitskosten auf Wunsch getrennt aus.
Die wirksamsten Hebel liegen nicht beim Verhandeln, sondern in der Vorbereitung.
Der häufigste Fehler: Möbel und Geräte landen vorab auf dem Sperrmüll, und damit ist die Anrechnung weg. Lassen Sie stehen, was noch brauchbar aussieht, und zeigen Sie es uns bei der Besichtigung.
Papiere, Fotoalben, Schmuck und Erinnerungsstücke gehören in Ihre Hand, nicht in unsere. Das spart Sortierzeit und verhindert, dass etwas verschwindet, das Sie behalten wollten.
Wer uns zwei Wochen Spielraum lässt, bekommt den Auftrag in eine Lücke gelegt. Diesen Vorteil geben wir im Preis weiter.
Eine komplette Räumung ist günstiger als drei Teilräumungen mit jeweils eigener Anfahrt und eigenem Aufbau.
Nach Stunden abzurechnen ist für uns bequem und für Sie ein Risiko: Sie erfahren erst am Ende, was es kostet. Deshalb schauen wir uns die Räume vorher an und legen uns fest.
Der Preis nach der Besichtigung ist der Preis auf der Rechnung. Keine Nachforderung für Anfahrt, keine Entsorgungsgebühr obendrauf, kein Zuschlag, weil der Keller voller war als gedacht. Was wir bei der Besichtigung übersehen, geht zu unseren Lasten, nicht zu Ihren.
Die Besichtigung kostet nichts, auch dann nicht, wenn Sie danach absagen. Sie brauchen für den Vergleich mehrere Angebote, und dazu gehört, dass keines davon vorab Geld kostet.
Ablauf
Vier Schritte, in der Regel innerhalb einer Woche.
Formular, Anruf oder Nachricht. Ein paar Angaben zur Wohnung reichen für den ersten Überblick.
Wir kommen vorbei, sehen uns alle Räume an und beziffern, was verwertbar ist. Kostenlos und unverbindlich.
Sie bekommen ein schriftliches Angebot mit allen Positionen. Der Preis gilt und ändert sich nicht mehr.
Wir räumen, trennen, entsorgen und übergeben besenrein. Mit Entsorgungsnachweis für den Vermieter.
Häufige Fragen
Bei normal möblierten Räumen liegt der Wert zwischen 20 und 35 Euro pro Quadratmeter. Die Spanne ist so breit, weil nicht die Fläche den Aufwand bestimmt, sondern die Menge. Eine leer geräumte Vierzimmerwohnung kostet weniger als eine vollgestellte Zweizimmerwohnung. Der Quadratmeterwert taugt zur ersten Einordnung, den verbindlichen Preis nennen wir nach der Besichtigung.
Ja. Nach der kostenlosen Besichtigung erhalten Sie einen Festpreis. Dieser Preis gilt für den vereinbarten Umfang und ändert sich danach nicht mehr. Nachforderungen für Anfahrt, Entsorgungsgebühren oder Arbeitszeit gibt es bei uns nicht.
Demontage der Möbel, Abtransport, fachgerechte Entsorgung samt Entsorgungsnachweis, Trennung der Wertstoffe und die besenreine Übergabe der Räume. Anfahrt und Besichtigung sind ebenfalls enthalten. Nicht enthalten sind Leistungen, die über das Räumen hinausgehen, etwa Malerarbeiten oder das Entfernen von Klebefliesen.
Nichts. Wir schauen uns die Räume an, nennen Ihnen den Festpreis und Sie entscheiden in Ruhe. Auch wenn Sie danach absagen, entstehen Ihnen keine Kosten.
Ja, und das macht oft mehrere hundert Euro aus. Gut erhaltene Möbel, funktionierende Elektrogeräte, Altmetall, Werkzeug und komplette Küchen rechnen wir gegen. Was der Gegenwert ist, sagen wir bei der Besichtigung, nicht erst auf der Rechnung.
Die Erben, und zwar aus dem Nachlass. Wer das Erbe innerhalb von sechs Wochen ausschlägt, haftet nicht für die Kosten. Reicht der Nachlass nicht aus, lässt sich die Haftung auf den Nachlass beschränken. Das ist ein Fall für den Nachlassrichter oder einen Anwalt, wir können Ihnen dazu nur den Hinweis geben.
Wenn es der eigene Haushalt ist, zählen die Arbeitskosten in der Regel als haushaltsnahe Dienstleistung: 20 Prozent der Arbeitskosten, höchstens 4.000 Euro im Jahr. Voraussetzung sind eine Rechnung und die Zahlung per Überweisung. Für den Haushalt eines Verstorbenen, in dem Sie selbst nicht wohnen, gilt das meist nicht, dort können die Kosten aber als Nachlassverbindlichkeit die Erbschaftsteuer mindern. Fragen Sie im Zweifel Ihren Steuerberater.
Eine Wohnung bis drei Zimmer schaffen wir meist an einem Tag. Vier Zimmer und mehr brauchen zwei Tage, ein komplettes Haus mit Keller, Dachboden und Garage zwei bis drei. Den Termin stimmen wir so ab, dass die Wohnungsübergabe an den Vermieter sicher steht.
So lange dauert eine Besichtigung im Schnitt. Danach wissen Sie, was die Auflösung kostet, was Ihnen angerechnet wird und wann wir kommen können. Kostenlos, auch wenn Sie sich anders entscheiden.
